政府對資本嚴格管制

[sdparty]

避免公共服務事業的私有化。制訂嚴謹的反壟斷法令，防止資本控制市場。立法管制資本移入和移出，監督資本流動，防止投機炒作。

[kiang]

台灣是個海島型國家，沒有條件去進行嚴格的管制，應該要反其道而行，試著讓資本的流動更加容易，但避免讓它流入房地產即可。

香港在回歸後已經失去原有的優勢、新加坡倚賴的麻六甲海峽優勢即將消失、上海仍籠罩在集權國家鬥爭陰影下，台灣應該做的是取代香港過去的地位，甚至進一步發展為可能的中立國，畢竟回顧過去歷史，大部分地理區域附近發生的戰爭，台灣一定逃不掉被攻打的命運，與其提昇那不堪一擊的自我防禦能力，不如就直接用最開放的作法去吸納來自世界各地的資本，藉由開放來產生最好的保護。

[Jenkuanchung]

@kiang如何避免資本流入房地產，可以透過課徵高稅負的方式來實現

[Jenkuanchung]

@WeitingSyu 希望標題能夠改成資本限制不得流入房地產，並進行空屋稅等政策

[billy3321]

@kiang 認為，台灣不應該嚴格管制資本，應該開放資本流動，注意不要讓其流動至房地產即可。 @Jenkuanchung 則認為，應透過課徵高稅賦方式限制資本流動至房地產。

請問 @shangchih 怎麼看這樣的討論呢？謝謝！

[shangchih]

台灣一直有資本管制的制度，只是如何執行的問題。進入台灣的資本我們可以審核其用途，但現在的經濟部投審會不太有做為就是了。

資本流動OK，但若不管制很容易會變成炒匯、炒股、炒房的工具。

房地產的部份這樣處理：
實價課徵房地產持有稅、交易稅：應以實價為基礎，並對不動產之持有及交易利得課稅。屬於一戶一棟之自用住宅給予低持有稅，非自用住宅課以較高持有稅率；房地產短期交易採綜所稅級距（最高45%）累進實價課稅，打擊投機炒作。外籍人士及外來資金購置不動產，應提高稅率加重課稅，防止國際熱錢與假外資炒作外籍人士購置不動產，應加重課稅。同時，擴增公共及社會住宅、訂定房地租賃專法、以保障多元選擇的居住權。